Spoločnosť SKAL&CO pre vlastníkov bytov i pre právnické subjekty - Spoločenstvá vlastníkov bytov ponúka kompletné služby v oblasti obnovy, revitalizácií a rekonštrukcií bytových domov. Bytový fond je v súčasnosti zastaraný a po funkčnej i psychohygienickej stránke nevyhovujúci. Jeho revitalizácia zásadne mení kvalitu bývania i lokálneho životného prostredia.
Kompletný servis pozostáva z:
- návrh a príprava štúdie a vizualizácia,
- príprava projektov, stavebné povolenie,
- príprava rozpočtu a návrh financovania,
- spracovanie žiadostí o dotácie zo ŠFRB /Štátneho fondu rozvoja bývania/,
- spracovanie analýzy a podkladov k získaniu úveru na prefinancovanie projektu,
- vyhľadanie a výber dodávateľov v spolupráci so zástupcom vlastníkov bytov, resp. správco Spoločenstva vlastníkov bytov,
- realizácia rekonštrukcie, dohľad nad stavebnými prácami, financovanie, ekonomická a administratívna agenda,
- kolaudácia a vyúčtovanie.
UKÁŽKA NÁPOČTU MOŽNÝCH REVITALIZÁCIÍ
A - Predpokladané náklady na revitalizáciu 44 bytového domu T06B „dlhý":
(Príklad kalkulácie pre: Pod hájkom 1438,1440)
|
Strecha, opláštenie, balkóny, odkvap., chodník, |
160 000 |
€ |
|
Rozvody SV a TÚV, rekonštrukcia elektro, senzorové osvetlenie, rekonštrukcia kanalizácie, bleskozvod, okapy, hydraulické vyregulovanie |
48 000 |
€ |
|
Schránky, malovanie, el. vrátnik, zvonkový systém, rozvody TV signálu, vchodové dvere+okná |
24 000 |
€ |
|
SPOLU |
232 000 |
€ |
|
V priebehu 10 rokov treba vykonať: |
||
|
20 x odb. prehliadku RSP |
1 600 |
€ |
|
10 x rev. HP a hydrantu |
900 |
€ |
|
3 x odb. prehl. rozvodu plynu |
900 |
€ |
|
2 x odb. prehliadku elektro |
650 |
€ |
|
2 x odb. prehliadku bleskozvodu |
300 |
€ |
|
1 x výmena vodomeru na SV |
2347 |
€ |
|
2 x výmena vodomeru TÚV |
3520 |
€ |
|
SPOLU |
10 217 |
€ |
V prípade, že nemáte našetrené na fonde opráv dostatočné prostriedky, pri úvere na celú čiastku investície t.j. 232 000 € /7 000 000 Sk/ a ostatných nevyhnutných nákladoch váš poplatok do fondu opráv by bol približne 45 € /1 350 Sk/ na domácnosť.
B - Predpokladané náklady na revitalizáciu 40 bytového domu T06B „vežiak"
(Príklad kalkulácie pre: Pod hájkom 1436)
|
Strecha, opláštenie, balkóny, okap. Chodník, |
138 000 |
€ |
|
Rozvody SV a TÚV, rekonštrukcia elektro, senzorové osvetlenie, rekonštrukcia kanalizácie, bleskozvod, okapy, hydraulické vyregulovanie |
78 000 |
€ |
|
Schránky, malovanie, el. vrátnik, zvonkový systém, rozvody TV signálu, vchodové dvere+okná |
11 000 |
€ |
|
SPOLU |
227 000 |
€ |
|
V priebehu 10 rokov treba vykonať: |
|
|
|
20 x odb. prehliadku RSP |
1 600 |
€ |
|
10 x rev. HP a hydrantu |
900 |
€ |
|
3 x odb. prehl. rozvodu plynu |
900 |
€ |
|
2 x odb. prehliadku elektro |
650 |
€ |
|
2 x odb. prehliadku bleskozvodu |
300 |
€ |
|
1 x výmena vodomeru na SV |
2 134 |
€ |
|
2 x výmena vodomeru TÚV |
3 200 |
€ |
|
SPOLU |
9 684 |
€ |
V prípade, že nemáte našetrené na fonde opráv dostatočné prostriedky, pri úvere na celú čiastku investície t.j. 227 000 € /6 840 000 Sk/ Váš poplatok do fondu opráv by bol približne 49 € /1 470 Sk/ na domácnosť.
Všetky ceny sú kalkulované v roku 2009, sú vrátane DPH a predstavujú odhadovaný nápočet priemerných nákladov, t.j. sú orientačné a každý projekt vyžaduje individuálny prístup.
Všetky možnosti financovania zateplenia nájdete v sekcii poradestvo.